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Shop 2/160 Grote Street, Adelaide 约104平方米临街商业门面 价格及详情请咨询 Alan林崇良 0404 923 695 Matt 0430 745 100
对于商铺来说，“位置”可说是重中之重！有时仅仅只差一个路口，或者同一条路分居两侧，一家门前就是车水马龙，另一家则是门可罗雀。虽说“酒香不怕巷子深”，但是如果能拥有敞亮醒目的门面，那么对经营者来说，更能事半功倍。盛世康城（Central Adelaide）位于阿德莱德黄金地段，坐落东西主干道Grote Street旁，与中央市场和中国城隔街相望。楼内拥有逾500住户，方圆三公里内还有阿德莱德大学、南澳大学、南澳健康与医学研究院（SAHMRI）等大型公共单位。
此次上市销售的二号店铺，除了依托盛世康城而拥有的绝佳位置，辐射周边大学、市场、医院、写字楼等，交通便捷，人流众多，稳拥固定客源外，铺位本身面积高达104平方米，门面阔达明朗，正对主干道Grote Street，门口还配备市区难得的充足停车位，适合餐饮，零售、咨询等多种商业形式。目前已与全城知名甜品店订立长期租约至2023年3月，并有续约条款，当前年租金收入约$51,500+GST，回报稳定，是难得的房产投资良机。
租约情况
- 租约起讫：2018年4月1日-2023年3月31日
- 租约时长：5年。到期后可续租5年
- 当前租金毛收入：约$51,500+GST
- 租金浮动：租约期间每年上浮3%。续租时根据市场情况调整
杂费开支（仅供参考)
- 市政费：$964/季度
- 紧急服务税：$210/季度
- 水费：$ 276/季度
- 物业费：$ 751/季度
- 管理费：$ 825/季度
- 合计：约$12,100/年
更多详情，欢迎垂询
林崇良 Alan
微信：AlanCLLim | 电话：0404 923 695
Matt Lazarus
微信：Matt_Lazarus | 电话：0430 745 100
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发表于 2019-10-10 14:03:29